中原區域聯席董事龍智烽表示，元朗御葡萄雙號屋，面積1610方呎，原叫價1800萬，減貨2萬後，終以1748萬易手，呎價10857元。原業主於2008年以1769萬購入單位，持貨12年，現沽出帳面蝕約21萬。