中原副區域營業經理李志豪表示，灣仔海華苑2座低層A室，面積281方呎，1房間隔。業主去年9月叫價750萬放盤，新近以615萬將單位易手，呎價約21886元。

李志豪指，買家屬於用家。原業主於1996年3月以185萬買入單位，持貨24年，帳面獲利430萬，單位升值2.3倍。