世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城46座低層C室，面積304方呎，屬2房間隔，座向東南望內園景。單位叫價520萬放盤3個月，其後加價18萬，新近以538萬沽出，呎價17697元，屬市價水平。

據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價156萬，持貨近11年至今沽售，帳面獲利382萬離場，單位期內升值近2.5倍。