中原區域營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣25座低層E室，面積490方呎，2房間隔，享園景，原叫價630萬，減價40萬後，新近以590萬售出，呎價12041元，屬市價成交。原業主於2007年8月以192.8萬入市，現轉售單位，帳面獲利397.2萬或2.1倍。


溫氏續指，較上址低一層的同座低層H室，屬同類型單位，面積490方呎，2房間隔，翌日以高10萬沽出，成交價600萬，呎價12245元。買家為一對慈父母，見樓市重展升浪，遂出資協助愛兒上車。