二手市場再錄低市價成交。美聯高級營業經理陳維進稱，啟德天寰2座高層C室，面積460方呎，兩房間隔，以1000萬易手，呎價約21739元，低市價約2成。原業主於2017年6月以940萬購入，持貨3年帳面獲利約60萬，期間升值約6.4%。