東堤灣畔603萬易手 低市價約1成 11月06日 列印 東堤灣畔603萬易手 低市價約1成 中原分區營業經理陳旭明表示,東堤灣畔2座最低層,面積536方呎,兩房間隔,外望馬路,8月開價630萬放盤,最終減至603萬沽出,呎價11250元,低市價約1成。原業主於2011年7月以384萬買入單位,持貨9年沽出單位,帳面獲利219萬,單位期內升值約57%。陳旭明表示,減價帶動下,本月東涌區繼續保持上月底的旺勢,首5日錄得12宗成交。而東堤灣畔本月錄得5宗成交,暫時是區內最多成交的屋苑,並已超出上月全月4宗成交的紀錄,平均實用呎價12400元。