中原營業經理侯惠良表示，沙田第一城2座中層H室，面積327方呎，2房間隔，開價約580萬，議價後以558萬易手，呎價17064元。

據了解，原業主則於1998年以114萬購入單位，持貨22年，是次沽出單位獲利444萬離場，單位升值約3.9倍。