世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城36座中層C室，面積307方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤僅10日，原叫價565萬，「象徵式」減3萬，以562萬成交，呎價18306元。

原業主於2013年5月購入上址，當時作價315萬，持貨7年多至今沽售，賬面獲利247萬離場，單位期內升值78%。