香港區域營業董事范文濤表示，頌明苑A座高層9室，向正東望開揚樓景，3房間隔，面積約554方呎，以520萬放盤20天後獲外區客接洽，議價後減價70萬，外區客以綠表價約450萬承接，呎價約8123元，成交價低市價約3%。

原業主於1993年11月以約67.5萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約382.5萬，物業升值約5.7倍。