中原營業經理侯惠良表示，沙田第一城27座高層A室，面積688方呎，3房連套房間隔，開價約1000萬，議價後以960萬易手，呎價13953元。

原業主則於2008年以180萬購入單位，持貨12年，是次沽出單位獲利780萬離場，單位升值約4.3倍。