世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田碧濤花園1期雅碧閣中層E室，面積662方呎，3房2廳間隔，原開價820萬，獲買家以790萬承接，減價30萬，減幅3.7%，實用面積呎價11934元。

原業主於2017年10月以720萬購入上址，持貨滿3年至今沽售，賬面獲利70萬，單位升值近10%。