特首林鄭月娥將於周三發表《施政報告》。受到去年反修例風暴及今年新冠疫情衝擊，香港經濟大受打擊，本港住宅以外的工商業樓宇及商鋪租金及價值亦大幅下調，影響有需要業主的套現能力。

據悉，港府打算回應商界要求，宣布撤銷向非住宅物業徵收雙倍印花稅，但住宅「辣招」則維持不變。巿場人士預期撤銷非住宅物業雙倍印花稅「辣招」對市況將帶來正面效應，短期內或可激活工商鋪交投，同時令價格趨向平穩，不過，在現階段疫情大幅反彈之勢，撤辣料只會帶來短暫的刺激，長遠仍要視乎日後通關帶動旅客到港才可復甦。

在經濟不景下，近期非住宅物業價格大幅下滑，商界一再要求政府撤銷寫字樓及工業樓宇等非住宅物業的「辣稅」。經民聯早於年中已在立法會提出質詢，指不少海外地區，如新加坡亦有放寬樓市措施，又指政府當初推出樓市「辣招」是為了遏止炒風，但最新數據顯示，樓市開始降溫，尤其是非住宅的工商鋪和工業大廈的市場，成交在急劇萎縮，認為現時屬最佳「減辣」時機。行政會議成員林健鋒亦敦促政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅，以增加買賣成交，激活民間資產。

回應商界要求 激活投資

據悉，港府高層經考慮後，決定接納商界意見，預料會在《施政報告》中作出宣布。 經濟學者關焯照表示，經過持續的淡靜，非住宅物業尤其商鋪及商廈明顯「跌過龍」，政府不希望繼續大跌，惟在目前市況下，遊客消失，吉鋪處處，撤辣亦只有少許幫助，帶來短暫正面效應，惟長遠而言，要令市況起死回生，只能待疫情好轉及兩地通關。