中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城40座高層連天台戶，面積304方呎，2房間隔，議價後以599萬易手，呎價19704元。

原業主則於2010年以200萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位獲利399萬離場，單位升值約2倍%。