美聯高級營業經理李天傑表示，馬鞍山迎海1座高層G室，面積約512平方呎，2房間隔，原叫價約820萬放售，吸引外區客議價後無睇樓以800萬成交，呎價約15625元。原業主2017年12月以700萬購得，SSD鬆綁後轉手帳面獲利100萬，升值約14.3%。