利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街85號高層C室，面積約743方呎，由三房戶改為三房套廁連工人房間隔，單位以21000元獲承租，呎租約28元。據悉，業主於2015年5月，以約830萬購入，現租出享租金回報率約3厘。