祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場8座高層M室，面積351方呎，兩房一廳，原業主累積減價達47.2萬，區內90後首置客遂以502.8萬購入自住，呎價為14325元，屬市價成交。

原業主於2017年以約458萬購入單位，持貨屆滿3年可避免繳付額外印花稅，是次轉手帳面獲利約44.8萬。