美聯高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨五期恆柏道7號高層B室，三房望山景，面積715方呎，由990萬減至975萬成交，呎價約13636元，屬市價成交。原業主於1979年6月以33.8萬買入，持貨逾41年，帳面獲利941.2萬，物業升值逾27.8倍。