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世紀21助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城3座中層F室,屬三房間隔,同層其中一個單位十六年前有一名紅衣女子跳樓身亡,淪為凶宅,單位面積451方呎,僅以599萬售出,呎價僅13282元,比市價約710萬大幅折讓15.6%。