世紀21助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城3座中層F室，屬三房間隔，同層其中一個單位十六年前有一名紅衣女子跳樓身亡，淪為凶宅，單位面積451方呎，僅以599萬售出，呎價僅13282元，比市價約710萬大幅折讓15.6%。