祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆邦苑中層17室，面積385方呎，區內分支家庭客以8500元「即睇即租」，呎租22.1元。黃氏續稱，如以單位市價約400萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。