港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳怡心園4座低層B室，面積601方呎，3房1套間隔，以730萬成交，呎價12146元，屬市價成交。原業主於2004年8月以171.8萬買入單位，現帳面獲利558.2萬。