中原區域營業董事黎宗文表示，沙田新城市廣場3期5座中層A室，面積640方呎，3房連套房間隔，日前以1050萬易手，呎價16406元，屬市價成交。

原業主則於2013年以695萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利約355萬離場，單位升值約51%。