世紀21奇豐經理林成豐表示，馬鞍山海典灣2座高層E室，面積475方呎，2房1廳間隔，單位原開價750萬，經議價後微減10萬元，最終以740萬成成交，呎價15579元。

據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價188萬，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利552萬，單位期內升值近3倍。