美聯首席助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨28座高層8室，面積614方呎，為3房間隔，以998萬易手，呎價16254元，買家購入作換樓，原業主於13年1月以約720萬購入，是次轉手帳面獲利約278萬，升值約39%。