美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳新都城2期8座高層G室，面積363方呎，兩房間隔，成交價為655萬，呎價18044元。原業主於2006年2月以約175萬購入單位，帳面獲利480萬，物業升值274%。