世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山聽濤雅苑3座低層A室，3房間隔，面積788方呎，以990萬成交，呎價12563元，低市價11%。原業主要求售後以市值租金租回1年，才同意以低市價成交。