世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山海柏花園成交2座頂層戶，面積400方呎，2房間隔，連天台約351方呎，單位原開價750萬，經議價後微減5萬，以745萬沽出，呎價18625元。

據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價280萬，持貨近13年至今沽售，賬面獲利465萬，單位期內升值逾1.6倍。