祥益高級分行經理林英傑表示，屯門翠寧花園1座低層J室，面積484方呎，兩房一廳。日前獲外區客垂青，租客預繳一年租金，業主亦即時減租1000元，單位終以月租9000元獲租，呎租18.6元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估值約467.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.3厘。