世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔昌運中心華昌閣低層A室，面積342方呎，2房間隔，原開價550萬，放盤3個月，減價42萬，減幅7.6%，獲用家以508萬承接，呎價14854元。

徐雄新指出，原業主於2009年10月購入上址，當時作價155萬，持貨11年至今沽售，賬面獲利353萬，單位期內升值近2.3倍。