美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期百老匯街85號極高層C室，3房間隔，面積760方呎，去年8月原叫價1050萬，累減187萬，以863萬售出，呎價11822元，低市價約5%。原業主於2003年2月以170萬買入，帳面獲利693萬，物業升值408%。