中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城L座中層07室，面積338方呎，2房間隔，以650萬易手，呎價19231元。原業主於2016年以416萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利234萬離場，單位升值約56%。