祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋新圍苑E座低層10室，面積401方呎，兩房一廳。買家以自由市場價393萬購入上址作自住或長線投資收租之用，呎價為9800元。

黃氏續稱，原業主於2003年以約49.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達343.5萬，單位升值近7倍易手。