葵涌區近年愈來愈多新建工廈落成，帶動區內轉型為新興住宅及工貿區，數區內最規模的住宅屋苑，當屬提供達924伙的雍雅軒，屋苑在2006年3月開售，首批呎價3588元，稍低於市價，發展商為增加項目吸引力，推出超低首期及特長成交期，在當時就引起市場注目，並在各新盤中成功突圍。

每呎開價3588元　　

雍雅軒原為香島印染廠重建項目，合共提供924伙，發展商長實與毗鄰的酒店雍澄軒一併發展，補地價約2.74億，項目於2006年3月首度開售，首批20伙，建築面積平均呎價3588元，3樓1個建築面積663方呎單位，入場價只219.2萬，呎價3306元。項目以稍低於市價推售，發展商當時就「粥水價」形容開價。香島印染廠重建項目　　發展商提供年半長成交期，在入伙期只付樓價15%，又提供首期5%，期後首15個月「零供款」計畫，在首日認購就吸引近萬名代理帶同準買家到場，推出約110伙售清，以2房戶型為主。