祥益高級分行經理林英傑表示，屯門海典軒1座中層E室，面積457方呎，兩房兩廳，原業主放盤僅五日便獲區外首置客承接。原業主累減40萬，區外首置客遂以630萬購入自住，呎價為13786元。

原業主於2003年以約105.7萬購入，是次轉手帳面獲利約高達524.3萬，單位升值近5倍易手。