利嘉閣助理分區經理冼志勇表示，沙田第一城42座頂層單位，面積約284方呎，原則兩房，現改為一房間隔，連天台。單位由去年12月起開始放盤，原業主叫價600萬，經議價後減價37萬或約6.2%，最後以563萬成功沽出，呎價約19824元。

據悉，原業主於1994年1月，以約152.5萬購入上述單位，持貨27年，現轉手帳面獲利約410.5萬，物業升值約2.7倍。