中原市務經理凌活忠表示，荃灣御凱2座低層C室成交，面積728方呎，三房套房連多用途房間隔，獲外區換樓客以1430萬承接，呎價19643元。

凌活忠指，上址叫價1480萬，放盤約半年，減價50萬或3.4%沽出。原業主則於2008年10月以575萬買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利855萬或1.5倍。