美聯物業營業經理陳子雄表示，柴灣杏花邨13座高層6室單位，面積約為453呎，為兩房間格，原業主叫價約830萬，議價後以808萬意頭價成交，呎價約17837元，屬市場價成交。

原業主於2005年6月以約260萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約548萬，物業升值約211%。