美聯首席高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園K座高層05室，面積391方呎，屬2房間隔，擁企理裝修，吸引外區年青上車客承接，成交價628萬，呎價16061元。

資料顯示，原業主於2005年2月以123.22萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約504.78萬元，升值逾4倍。