中原高級分行經理莊劍嵐表示，太古城海棠閣高層C室，面積897平方呎，3房1套間隔，業主於2020年12月以1868萬放盤，獲用家客以1828萬承接，呎價20379元，高市價約3%。

原業主於1996年7月以566萬買入單位，持貨24年，帳面獲利1262萬，期內單位升值2.2倍。他補充，同幢同座向中層單位於上月以1780萬售出，成交價相隔一個月高出48萬。