據土地審裁署資料，紅磡黃埔街22至24號及必嘉街88至99A號，批出強拍令，強拍底價為4.82億，目前恒基已收集93.75%業權，但對比18年時，恒基提出強拍申請時項目估值約3.09億，現高近56%。項目地盤面積約4675方呎，現址為1幢8層高舊樓，並於1957年落成樓齡約64年。