世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田第一城22座低層D室，面積504方呎，3房2廳間隔。單位放盤原叫價900萬，放盤2個半月，獲買家以808萬承接，減幅約10%，呎價16032元。

據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價379萬，持貨9年多至今轉售，賬面獲利429萬離場，單位期內升值約1.1倍。