中原區域營業經理侯惠良表示，沙田第一城37座中層H室，面積304方呎，兩房間隔，以565萬易手，呎價18586元，屬於市價成交。

據了解，上址原業主於2017年1月以399萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利166萬元離場，單位升值42%。