祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門南浪海灣3座低層E室，面積524方呎，兩房兩廳。新買家為區內上車客，見業主有議價空間，累減37萬，遂便決定以613萬購入上址自用，呎價為11698元，屬市價成交。

據悉，原業主於2009年以約157.5萬購入，單位帳面升值逾2倍。