祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園二期1座高層G室，面積447方呎，兩房間隔，獲區內首置客以542.8萬購入自住，呎價為12143元。原業主於1999年以約145萬購入，持貨11年多，轉手帳面獲利397.8萬，物業升值2.74倍。