祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門居屋兆康苑C座高層4室，面積438方呎，兩房一廳。原業主準備移民，故增加議幅累積減價25萬，買家遂便決定「即睇即買」，以435萬自由市場價購入上址作自住之用，呎價為9932元。

原業主於2012年以約180萬購入，是次轉手帳面獲利高達255萬，單位升值逾倍易手。