美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳中心5座低層A室，面積約465方呎，2房間隔，以760萬成交，呎價16344元，為現時市場放盤最低價，低市價約3%。原業主於2001年11月以約179.9萬購入，帳面獲利580萬，物業升值約3.2倍。