疫情稍放緩,發展商紛部署新春後推盤,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,隨着疫情受控,經濟亦趨向活躍,加上住宅供應追不上需求,新經濟衍生新買家,預期今年樓價可望上升5%至10%。

過去一年疫市起伏不定,住宅樓價卻力保不失,全年錄0.3%升幅,蔡宏興形容,經歷一年疫市的打擊,住宅樓價卻沒有下跌,顯示市場對住宅需求,屬於實實在在的需求,準買家眾多,供應卻一直跟不上,隨着新冠疫情逐漸受控,經濟活動回復正常,今年樓價具有上升動力,幅度為5%至10%。他續說,目前市場上新盤開價,都貼近二手,相信是置業時機。

疫市下封關多時,向來追捧豪宅的內地客絕迹市場,發展商近期卻靜極思動,市場上紛見全新豪宅項目應市,蔡氏認為,即使沒有內地客,豪宅仍然有需求,由於近年新興科技盛行,衍生一批「新買家」,為豪宅市場注入動力。「過去一年疫情持續,網購網上會議盛行,對新科技需求大增,造就相關公司不斷壯大,盈利可觀,其創辦人及其家人對豪宅需求殷切。」