會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO剛開價，提供最高20.5%折扣，折實平均呎價23795元，折實入場價為766.2萬。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，首批涉約68伙，戶型包括1至4房，並將於明日收票，以及開放示範單位。

他再指，售價將參考第1期MONACO的價錢，料於月內開售。他再指，近期樓市交投不俗，昨日啟德區住宅地以高於市場估值上限批出，對市場具支持作用，對GRANDE MONACO定價亦具參考作用。

據價單顯示，首批面積由351至961方呎，涉及16個1房單位（開放式廚房）、39個2房、11個3房，以及2個4房戶，最平為1B座5樓D室，面積351方呎，屬1房間隔，折實價 766.2萬，呎價21829元