世紀21助理區域董事周淑萍表示，沙田曉翠山莊14座中層B室，面積1236方呎，3房1套連士多房間隔，以1720萬連車位成交，呎價13916元，屬市價成交。原業主於2017年12月以1530萬連車位買入單位，帳面獲利190萬，物業升值12.4%。