世紀21助理區域董事周淑萍表示，馬鞍山聽濤雅苑8座高層H室，面積804方呎，3房1套連工人房間隔，原叫價1120萬，放盤4個月後減至1050萬成交，呎價13060元。原業主於2013年9月以711萬買入單位，帳面獲利339萬，物業升值47.7%。