政府將啟德五幅商業地改劃為住宅用途，會德豐地產主席梁志堅稱，集團看俏區內發展，惟他認為本港土地供不應求，他指「現今睇不到市場有大量土地供應，更加無靚地，政府手上仍有很多棕地，但遠水不能救近火!」

另外，對於預算中未為樓市減辣著墨。他回應「現今政府是救經濟，不是救樓市!」，同時，他指，政府推出電子消費卷，該措施可能是杯水車薪，但認為「有點都好過無」。